香港九龙购买首套房,有哪些贷款条件和多少贷款额度?

想在香港九龙在售楼盘购房,申请贷款前首先要通过银行、公积金了解相关政策要求,购房者根据自身情况作出相应的选择。购买首套房也是如此,首套房的认定标准也需要清楚,只有被认定的首套房,才可以进行贷款等一系列的工作。材料提前准备好,可以省去不少的办理时间。那么香港首套房贷款条件有哪些?贷款额度是多少呢?

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香港首套房贷款条件有哪些

1、申请书和个人所得税完税证明,申请书需要写明申请理由、账号、开户行详细名称、开户名、联系方式等。个人所得税完税证明需从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月。

2、从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月的银行按揭本息明细。以及唯一住房证明,购买所在地区房产交易管理机构出具的购买证明。

3、产权证、身份证、银行贷款以及购房合同的复印件。其中二手房购房合同中的成交价需要大于或等于贷款合同成交价。

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香港首套房贷款额度是多少

1、香港购买首套房使用公积金贷款的额度,受房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、首付比例、月收入情况等因素影响。

2、通过商业贷款的额度购买香港首套房,影响商业贷款额度的因素有:首付、房屋评估值、个人征信、借款人还款能力等。除各家银行对还款能力的要求比较一致,其他会因银行不同而产生差异。

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现在通过贷款买房时主要的购房方式,国家会对购买首套房的消费者给予很多的特殊政策,从而维护房地产市场的正常发展,只有被认定为首套房的,才能享受想应的优惠政策。

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