卓越16.6亿包揽宁波杭州湾新区3宗商住地 溢价率1.08%

5月28日,宁波杭州湾新区3宗商住地由卓越以总价16.6亿元包揽,成交楼面均价2062元/平方米,溢价率1.08%。

据观点地产新媒体查阅,3宗地块为宜居区块7#、8#和9#地块,总出让面积33.33万平方米,总建筑面积81.56万平方米。

具体地块信息为:7#地块,四至范围为东邻规划河道,南至规划学海路,西临规划六路,北至规划九路,出让面积12.96万平方米,容积率1-2.18,建筑面积28.25万平方米。成交价为6.1亿元,折合楼面价2159元/平方米,溢价率0.66%。

按要求,7#地块内计容建筑面积不少于1.5万平方米的办公须竞得人整体自持,自项目竣工备案之日起8年内不得转让。

8#地块,四至范围为东邻规划九路、规划六路,南至规划十九路,西临规划学海路,北至规划河道,出让面积10.4万平方米,容积率1-3.18,建筑面积33.07万平方米。成交价格为5.97亿元,折合楼面价1805元/平方米,溢价率1.53%。

该地块内计容建筑面积不少于2万平方米的办公,且计容建筑面积不少于1.0万平方米的配套高标准酒店须竞得人整体自持,自项目竣工备案之日起8年内不得转让。

9#地块,四至范围为东邻规划路,南至滨海六路,西临规划河道,北至开发区留地,出让面积9.97万平方米,容积率1-2.03,建筑面积20.24万平方米。成交价格为4.75亿元,折合楼面价2344元/平方米,溢价率1.06%。地块内计容建筑面积不少于1.0万平方米的办公须竞得人整体自持,自项目竣工备案之日起8年内不得转让。

另外,3宗地块均要求,商业办公部分销售或租赁对象企业须注册在杭州湾新区,且行业类别为:物联网技术服务、互联网数据服务、三维(3D)打印技术推广服务、工业设计服务、创业空间服务、节能技术推广服务、文化艺术培训,合共不少于7万平方米。

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